Wat kost een huis leeghalen na overlijden in 2025?
Transparante prijzen per situatie
Ontruimers met ervaring bij overlijden
Gratis offertes van erkende partijen
Oplevering volgens wensen van woningbouw of verhuurder
Al ruim 1200 ontruimingen vergeleken in 2025
Alleen betrouwbare ontruimers met eerlijke prijzen
Ontvang maximaal 4 vrijblijvende prijsvoorstellen
Wat kost een huis leeghalen na overlijden? Een helder overzicht
Een woningontruiming na overlijden gaat verder dan het leegmaken van een huis.
Het omvat het vakkundig verwijderen van inboedel, het bezemschoon opleveren van de woning én – indien nodig – het uitvoeren van kleine herstelwerkzaamheden.
Dit is vooral nodig bij overlijden, maar ook bij verkoop of het beëindigen van een huurcontract.
Bij Ontruimers Vergelijken helpen we u stap voor stap bij het vinden van een ervaren ontruimer die past bij uw situatie.
Vergelijk eenvoudig meerdere ontruimingsbedrijven op prijs, snelheid en betrouwbaarheid. Zo weet u vooraf waar u aan toe bent.
✅ Bespaar tijd én geld – Ontvang offertes en bespaar tot wel 50%
✅ Erkend ontruimingsbedrijf – Alleen gecertificeerde professionals
✅ Discreet en zorgvuldig – Speciaal voor ontruimingen na overlijden
Hoe vergelijkt u kosten bij overlijden?
Een woningontruiming na overlijden is vaak emotioneel en tijdsgevoelig. Via Ontruimers Vergelijken vindt u snel een respectvolle ontruimer met een eerlijke prijs.- Geef aan dat het gaat om een ontruiming na overlijden
- Wij selecteren tot 4 ontruimers die hierin gespecialiseerd zijn
- Zij nemen contact op voor een bezichtiging of inschatting
- U ontvangt vrijblijvende offertes om te vergelijken
- U kiest de partij die past bij uw wensen, stijl en budget
Pagina inhoud
Wat kost een woningontruiming na overlijden in 2025?
Na een overlijden moet de woning vaak binnen korte tijd leeg opgeleverd worden. Dat brengt niet alleen emoties met zich mee, maar ook praktische én financiële vragen. Hoeveel werk is er nodig? Wat kan er hergebruikt worden? En welke kosten zijn realistisch? Hieronder vindt u veelvoorkomende situaties inclusief een prijsindicatie.
Klein appartement (1–2 kamers)
Bijvoorbeeld een seniorenwoning met beperkte inboedel.- Verwijderen van meubels en losse spullen
- Kleine schoonmaakwerkzaamheden
- Geen herstel of vloerwerk
- Gemiddeld: €650 – €950
Eengezinswoning of appartement met herstelwerk
Een reguliere gezinswoning met complete inboedel en bijkomende werkzaamheden.- Volledige ontruiming met sorteren en afvoeren
- Vloerbedekking verwijderen (tapijt, laminaat)
- Herstel van muren, plinten of schilderwerk
- Gemiddeld: €1.500 – €2.500
Seniorenwoning met persoonlijke inboedel
Deze woningen vragen vaak extra zorg en overleg met familie of bewindvoerder.- Respectvolle omgang met erfstukken en dierbare spullen
- Mogelijkheid tot donatie of tijdelijke opslag
- Gemiddeld: €1.100 – €1.800
Ontruiming met tijdelijke opslag
Soms is er nog geen definitieve bestemming voor de inboedel. Dan is opslag een tussenoplossing.- Inpakken, registreren en vervoeren van spullen
- Opslag voor korte of langere termijn
- Gemiddeld: €1.400 – €2.000
Let op: dit zijn richtprijzen op basis van honderden aanvragen. De uiteindelijke kosten hangen af van uw situatie. Vraag gratis meerdere offertes aan voor een exacte prijsinschatting.
Kostenoverzicht in één oogopslag
Onderstaand overzicht geeft u snel inzicht in de meest voorkomende woningontruimingen en wat daarbij komt kijken.
| Type ontruiming | Gemiddelde kosten | Prijsbepalende factoren |
|---|---|---|
| Klein appartement | €600 – €1.100 | Bereikbaarheid, hoeveelheid inboedel, vloerbedekking |
| Rijtjeshuis of portiekwoning | €1.100 – €1.850 | Toegang via trap, herstelwerk, bezemschoon opleveren |
| Grote woning of villa | €1.800 – €2.600 | Aantal ruimtes, zware meubels, opslag of recycling |
| Spoedontruiming | €750 – €1.950 | Binnen 24 uur, extra personeel, logistieke planning |
| Bedrijfsontruiming | Op aanvraag | Oppervlakte, inventaris, afvoerverplichtingen |
Let op: dit zijn richtprijzen op basis van recente woningontruimingen. Vraag vrijblijvend offertes aan voor een exacte prijs op maat.
Welke factoren beïnvloeden de kosten van een woningontruiming na overlijden?
De kosten voor het leeghalen van een huis na overlijden verschillen per situatie. Niet alleen de woninggrootte en hoeveelheid spullen spelen een rol — ook praktische en emotionele factoren zijn van invloed. Hieronder lichten we de belangrijkste kostenbepalers toe.
- Woningtype: Een klein appartement is sneller ontruimd dan een ruime gezinswoning of vrijstaande villa met meerdere verdiepingen.
- Bereikbaarheid: Is er een lift aanwezig? Zijn er smalle trappen, een steeg of beperkte parkeermogelijkheden? Slechte bereikbaarheid verhoogt de arbeidsintensiteit en dus de prijs.
- Spoed of planning: Bij overlijden is er soms haast geboden, bijvoorbeeld bij verkoop of sleuteloverdracht. Een spoedontruiming binnen 24 uur vergt extra inzet en leidt tot hogere kosten.
- Inboedelomvang: Een woning met veel spullen kost meer om te sorteren, af te voeren of op te slaan. Ook de emotionele lading van spullen speelt vaak mee in de werkwijze.
- Afvoeren of bewaren: Spullen kunnen worden gedoneerd aan goede doelen, tijdelijk worden opgeslagen of verkocht. Deze keuzes bepalen mede het kostenplaatje.
- Herstel en schoonmaak: Soms vereist de verhuurder dat de woning wordt bezemschoon opgeleverd of dat er gaten worden gedicht, vloerbedekking wordt verwijderd of muren opnieuw geverfd worden.
- Regio en reistijd: Ontruimers werken vaak regionaal, maar de afstand kan alsnog meespelen in de uiteindelijke prijs — zeker bij landelijke gebieden of parkeerzones met restricties.
Een woningontruiming na overlijden is maatwerk. Vraag daarom altijd meerdere offertes aan en bespreek uw situatie persoonlijk met een ervaren ontruimer.
Wilt u een offerte aanvragen? Controleer dan eerst deze 7 punten
Een duidelijke offerte begint met goede informatie. Daarom hebben we deze checklist voor u opgesteld. Kunt u onderstaande vragen beantwoorden? Dan kunnen ontruimers veel gerichter een prijs inschatten.
- Wat is het type woning? Bijvoorbeeld een appartement, rijtjeshuis of flat zonder lift.
- Hoeveel spullen zijn er nog aanwezig? Is de woning nog volledig ingericht of grotendeels leeg?
- Wat zijn de oplevervoorwaarden? Denk aan eisen van de verhuurder, makelaar of zorginstelling.
- Moet de vloerbedekking worden verwijderd? Tapijt, laminaat of vinyl inclusief lijmresten?
- Zijn herstelwerkzaamheden nodig? Zoals het dichten van gaten, schilderwerk of verwijderen van gordijnrails?
- Wanneer moet de woning leeg zijn? Gaat het om een spoedontruiming of is er meer tijd?
- Zijn er spullen met waarde? Deze kunnen soms verrekend worden in de offerte.
Let op: Hoe completer uw informatie in het offerteformulier, des te beter kunnen ontruimers inschatten wat er nodig is — en wat u kunt besparen.
Wie is verantwoordelijk voor het ontruimen van een huis na overlijden?
Na een overlijden moet de woning vaak binnen korte tijd worden ontruimd. Maar wie is daar eigenlijk verantwoordelijk voor? En wie draait op voor de kosten? Deze vragen komen veel voor, zeker wanneer er meerdere erfgenamen zijn of als het gaat om een huurwoning.
Veel mensen zoeken naar deze informatie omdat zij:
- Twijfelen of ze wettelijk verplicht zijn om de woning leeg te maken
- Niet weten of de ontruimingskosten voor hun rekening zijn
- Opzien tegen alle praktische regelzaken tijdens de rouwperiode
Belangrijke feiten om rekening mee te houden:
- Erfgenamen zijn doorgaans verantwoordelijk – Zij moeten de woning leegmaken en eventueel bezemschoon opleveren aan een verhuurder of woningcorporatie.
- Kosten gaan meestal ten laste van de erfenis – Als er voldoende middelen zijn, worden de kosten voor de woningontruiming vanuit de nalatenschap verrekend.
- Verwerping van de erfenis – Wie formeel de erfenis verwerpt, is niet aansprakelijk voor de woningontruiming en bijbehorende kosten.
- Let op lopende verplichtingen – Tot het moment van oplevering blijven kosten zoals huur, energie en servicekosten vaak doorlopen.
Wilt u weten wat een woningontruiming in uw situatie kost? Vraag dan vrijblijvend offertes aan en ontvang maximaal 4 prijsvoorstellen van erkende ontruimers die ervaring hebben met ontruimingen na overlijden.
Vind betrouwbare ontruimers op Ontruimers Vergelijken
Wat kan een ontruimer voor u betekenen na een overlijden?
Bij een woningontruiming na overlijden komt veel kijken. Naast het fysieke leeghalen van de woning, bieden professionele ontruimers vaak aanvullende hulp om u volledig te ontzorgen in deze moeilijke periode. Denk aan emotionele belasting, tijdsdruk en het contact met woningcorporaties of makelaars.
- Sorteren en afvoeren van persoonlijke bezittingen – Inclusief begeleiding bij erfstukken en vertrouwelijke documenten.
- Donatie aan goede doelen of kringloop – Bruikbare meubels en spullen krijgen een tweede leven.
- Verwijderen van vloerbedekking, raambekleding en wanddecoratie – Vaak verplicht bij oplevering aan verhuurder of makelaar.
- Herstelwerkzaamheden aan de woning – Denk aan gaten dichten, schilderwerk of kleine reparaties.
- Grondige schoonmaak en bezemschoon opleveren – Volgens de gestelde eisen van woningbouw of verkoopvoorwaarden.
- Respectvolle omgang met persoonlijke of waardevolle spullen – In overleg met de familie of executeur.
- Tijdelijke opslag of transport – Spullen kunnen worden opgeslagen of bezorgd bij nabestaanden.
Prijsvoorbeelden van een woningontruiming na overlijden
Ontruiming na overlijden – seniorenwoning
Locatie: Apeldoorn, Veluwe
- Sorteren en verwijderen van persoonlijke inboedel – € 750
- Vloerbedekking verwijderen (tapijt + lijmresten) – € 300
- Donatie geschikte meubels + milieustraat – € 200
- Kleine herstelwerkzaamheden en bezemschoon opleveren – € 200
Totaal: € 1.450
Spoedontruiming na overlijden – 3-kamer appartement
Locatie: Vlaardingen, Zuid-Holland
- Spoedige ontruiming van volledige inboedel – € 800
- Afvoeren en milieuvriendelijke verwerking – € 250
- Verwijderen vloer en herstel muren – € 300
Totaal: € 1.350
Ontvang eenvoudig tot 4 gratis offertes en kies de beste ontruimer
Precies weten wat uw woningontruiming kost?
Kom direct in contact met de beste ontruimers in uw regioVeel gestelde vragen
Hier vindt u antwoorden over de meest gestelde vragen met betrekking tot de kosten van het ontruimen van een woning na overlijden. Vindt u geen antwoord op uw vraag? Al onze aangesloten ontruimers weten alles van de specifieke benodigdheden rondom het huis leeghalen van een overledene.
Wie is verantwoordelijk voor het leeghalen van een woning na overlijden?
Dat zijn in principe de erfgenamen of de executeur van het testament. Meer over kosten, plichten en uitzonderingen leest u hier in onze uitleg.
Wat kost een woning leeghalen na overlijden?
- Klein appartement: €650 – €950
- Eengezinswoning: €950 – €1.600
- Seniorenwoning met herstel: €1.100 – €1.800
- Verhuisklaar maken + herstel: €1.500 – €2.500
Hoe snel kan een woning worden ontruimd na overlijden?
- Bereikbaarheid van de woning (bijvoorbeeld trap zonder lift)
- Aantal kamers en hoeveelheid inboedel
- Eventuele extra wensen zoals schoonmaak of herstel
Wat gebeurt er met de inboedel na overlijden?
- Erfstukken of waardevolle items worden apart gehouden
- Goede meubels of huisraad kunnen worden gedoneerd
- Overige inboedel wordt afgevoerd of milieuvriendelijk verwerkt
- In sommige gevallen is tijdelijke opslag mogelijk
Moet ik zelf aanwezig zijn bij de ontruiming?
Wat als de woning van een overleden huurder is?
- Volledig leeg en bezemschoon opleveren
- Verwijderen van gordijnen, lampen, vloerbedekking
- Opvullen van gaten in muren
Hierbij hebben wij onze klanten geholpen
Dagelijks helpen wij mensen om voor een ontruiming in contact te komen met betrouwbare ontruimers. Zo hebben we onlangs de volgende aanvragen verwerkt:
